Приобретение недвижимости требует тщательной проверки, чтобы избежать возможных рисков, таких как оспаривание сделки или скрытые обременения. Какие именно документы должны быть проверены, агентству “Прайм” пояснила адвокат Анастасия Яковлева.
В первую очередь необходимо заказать выписку из ЕГРН в двух вариантах — на основные характеристики и на переход прав. Это позволит установить данные собственника и отследить историю владения.
Важно убедиться, что правоустанавливающий документ содержит все существенные условия, а информация, такая как адрес и площадь, совпадает с данными из выписки
, — отмечает адвокат Яковлева.