С начала 1860-х годов Зот Зотович Блохин оказался в череде серьёзных испытаний. С 1860 года его назначили заместителем городского головы, что для Блохина стало обременительным обязательством, отвлекающим от его коммерческой деятельности. В 1861 году произошла трагедия в его личной жизни — скончалась его первая супруга, оставив пятерых детей. Несмотря на это, он не пал духом и вскоре вступил в новый брак, став отцом ещё троих детей к 1866 году.
В 1866 году Блохина избирают городским головой, однако дальнейшая информация о нём в екатеринбургских архивах отсутствует. Краеведы выдвигают различные предположения:
- возможно, его постигло разорение,
- он скоропостижно скончался,
- или был вынужден покинуть город.
В «Горном журнале» уже упоминаются «наследники», а его усадьба в поздние 1860-е годы была продана Ивану Рязанову и получила название «Малая Рязановская».
Существует также версия, что Зот Зотович переехал в Москву, начав новую жизнь, поскольку его имя упоминается в Московской памятной книге. Вне зависимости от этого, современный охранный статус усадьбы является не только свидетельством архитектурной ценности, но и признанием её насыщенной событиями и загадочной истории первых владельцев.