Выписка из ЕГРН поможет избежать проблем при покупке вторичного жилья, заявил NEWS.ru депутат Госдумы, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция «ЛДПР»). По его словам, заказ техплана дома также исключит сложности с будущим жильем.

Закажите актуальную выписку из ЕГРН: проверьте собственника, площадь, обременения (арест, ипотека), историю переходов прав. Получите справку о зарегистрированных лицах (форма 9) — кто прописан и на каких условиях выпишется. Узнайте о долгах по коммуналке. Изучите техплан — нет ли незаконной перепланировки. Проверьте дом: не аварийный ли, не подлежит ли сносу или реновации, заявил он.

Депутат отметил, что проверка продавца также избавит покупателя от возможных проблем при покупке жилья. По его словам, перед сделкой необходимо удостовериться, что собственник не является банкротом, а нотариус компетентен в своих правах.

Продавца проверьте через реестр банкротств и сайт ФССП — нет ли судебных споров или исполнительных производств. Если продажа по доверенности — проверьте нотариуса, срок действия и факт отзыва. После выбора квартиры банк потребует отчет независимого оценщика. Если оценка окажется ниже цены продавца, разницу придётся доплатить из своих средств. Это важный момент, о котором многие забывают при торге. Самый безопасный способ расчётов — через банковскую ячейку или аккредитив, резюмировал депутат.

Панеш подчеркнул, что покупка вторичного жилья в ипотеку — это рациональный шаг при правильном подходе. Однако, по его словам, Игнорирование любого этапа проверки может превратить квартиру в долговую яму.

Ранее гендиректор «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов заявил, что за первые пять месяцев 2026 года компания подключила к сетям 124 тыс. новых домов. По его словам, ближе к осени темпы работ вырастут, потому что люди активнее решают вопрос отопления перед зимним сезоном.