В их числе оказались Рязанская, Смоленская, Белгородская, Тверская и Томская области, а также Забайкальский, Приморский и Ставропольский края, республики Карелия, Крым, Калмыкия и Ханты-Мансийский автономный округ. Оставшаяся нерасселённой площадь аварийного жилья в этих регионах составляет 726,6 тысячи квадратных метров — это 14,5% от общего плана по стране.

Одной из главных причин срыва программ аудиторы называют нежелание или неспособность регионов применять наиболее эффективные механизмы. Самым быстрым и экономным способом, по мнению Счётной палаты, является выплата гражданам компенсации за изымаемое жильё. Однако на практике с помощью этого механизма удалось расселить лишь 34,4% аварийного фонда, попавшего под проверку. Вместо этого регионы предпочитали более затратные и долгие схемы, что приводило к нецелевому расходованию средств. В Забайкальском крае фактический объём софинансирования из регионального бюджета составил лишь 5% от установленного, в Якутии — 7,1%, в Ямало-Ненецком автономном округе — 7,7%. Примечательно, что меры ответственности за подобные нарушения нормативно не предусмотрены.

В фокусе внимания ведомства оказалась и Рязанская область. В 2024 году здесь был зафиксирован самый низкий в стране показатель стоимости квадратного метра при расселении — всего 22,1 тысячи рублей (для сравнения: в Краснодарском крае он достигал 187,4 тысячи рублей). Однако низкая цена не помогла ускорить процесс. По данным регионального Минстроя, в 2025 году плановые показатели по переселению были выполнены лишь на 51,7%. Прокуратура региона неоднократно вмешивалась в ситуацию, требуя ускорить переселение жильцов из домов, признанных непригодными для проживания ещё пять лет назад. При этом, по информации местных СМИ, в самой Рязани из-за финансовых ограничений на 2025 год средства на расселение изначально не предусматривались, а в 2026 и 2027 годах их выделили в недостаточном объёме.

В качестве ключевой меры по исправлению ситуации Счётная палата предложила правительству внедрить механизм государственных жилищных сертификатов. Как пояснила аудитор Наталья Трунова, их использование вместо прямых денежных выплат «позволит минимизировать риски направления гражданами денежных средств на цели, отличные от приобретения жилых помещений». В Минстрое РФ, в свою очередь, пообещали рассмотреть предложения ведомства совместно с Фондом развития территорий и регионами.

Ситуация с аварийным жильём в стране остаётся острой. По состоянию на 1 октября 2025 года в России было признано аварийными 23 млн квадратных метров жилья, при этом ежегодно непригодным для проживания признаётся ещё порядка 2,2 млн квадратных метров. По прогнозам Фонда содействия реформированию ЖКХ, к 2030 году площадь аварийного фонда может увеличиться ещё в полтора раза. Масштаб предстоящей работы огромен: до 2030 года планируется расселить почти 300 тысяч человек из 5,5 млн квадратных метров жилья, а общий объём расходов федерального бюджета на эти цели с 2019 по 2026 год уже превысил 640 млрд рублей.