В Татарстане планируют изменить порядок реализации единственного жилья при банкротстве. Оно может быть продано, если соответствует определенным критериям, объяснили в Министерстве юстиции республики.
Специалисты объясняют, что речь идёт об объектах, характеристики которых «явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище». Будут изучаться площадь, место расположения объекта, его отделка и оформление, техническое оснащение и конструктивные особенности.
В то же время Минюст РТ подчеркивает, что продажа таких объектов будет возможна только в том случае, если для должника будет приобретено замещающее жилье. Оно должно располагаться в том же населённом пункте и районе, не нарушать жилищного законодательства и обеспечивать банкроту и членам его семьи достойный уровень жизни с учетом места учебы, работы и особых потребностей.
«Должник получит право участвовать в выборе замещающего жилья, а финансовый управляющий не сможет прекратить право собственности на старое жилье до приобретения нового», — отмечается в канале ведомства в МАКС.
В ситуации, когда на средства от продажи не получится и купить замещающее жилье, и покрыть значительную сумму долга, жилье сохранится за прежним владельцем.
В министерстве объяснили, что нововведения помогут соблюсти баланс между интересами кредиторов и должников, которые находятся в трудной жизненной ситуации.